年薪100萬能買多少錢的房子？ 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。 不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。 背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：
[例题] 已知 αCD = 78°20′24″， αJK =326°12′30″。 求 αDC ， αKJ 。 解： αDC =258°20′24″ αKJ =146°12′30″ 。 真方位角与磁方位角之间的关系 过地面上某点的真子午线方向与磁子午线方向常不重合，两者之间的夹角称为磁偏角，如图中的δ。 磁针北端偏于真子午线以东称东偏，δ为正，偏于真子午线以西称西偏，δ为负。 直线的真方位角与磁方位角之间可用下式进行换算：A = A m + δ 式中的δ值，东偏取正值，西偏取负值。 我国磁偏角的变化大约在 -10°到 +6°之间。 怎样看地形图上的真方位角、磁方位角、坐标方位角以及它们是如何转换的？ 查找地形图指针方向，N正北方向，然后沿着这个方向顺时针像某点旋转的夹角即为真方位角。
拜年和發紅包除了可以說「新年快樂、恭喜發財」萬用新年祝賀詞外，透過《瘋先生》替大家整理100句新年吉祥話賀詞大全，包括有龍年吉祥話創意、搞笑 kuso 諧音祝賀詞、龍年賀詞英文賀詞、四字和七字龍年吉祥話，超適合用在長輩小孩、公司或生意上，讓你拜年走春不辭窮輕鬆說出一口流利龍年吉祥話。 目錄 2024 新年快樂祝福語：龍年吉祥話 諧音創意詞 龍年行大運，好運龍帶來 新年快樂，祝你好運龍總來 祝你龍年如意，幸福龍虎哩 龍年快樂，天天龍歡喜 炮聲龍龍新年到，步步高升好徵兆 龍年賀歲，大吉大利，全家龍平安 祝龍馬行天，福氣旺旺來 一順百順，事事龍順心 新春新開始，好運通通龍虎哩 天天龍有錢，好運龍總來 龍耀OO家（OO可以自行替換祝福的對象） 去年兔來事業展，新春龍躍迎新程
在嘉義梅山鄉的瑞峰村境內有三座山頭：月眉山、海鼠山、生毛樹山連起來走，稱為鼠眉毛縱走，其中大多數的路段穿梭在茶園和產業道路中，隨著山坡起伏的茶園，畫出綠色的波浪。 海鼠山上補一個愛情塔的高度，剛好是海拔1314，因此當地建置了1314（一生一世）浪漫打卡點。 第一天走鼠眉毛三座山頭，第二天則是芙蓉山縱走大凍山，兩天就是在嘉義的瑞里和阿里山這一區活動。 早上從臺北出發往嘉義，行駛在蜿蜒的山路中，中午後（好遠啊~）抵達位於162甲的梅山鄉農會瑞里辦事處，星期日農會沒營業，但門口有個廣場剛好可以停車，讓大家有地方吃便當。 13：05 在農會門口廣場，領了便當後從背包中挖出我的小折凳，好折凳，不只是七大武器之首，還是居家旅行必備的工具，所以我都收在登山背包裡。
九星圖二箭頭方向每年變化宮位，比如貪狼星2024年在東方震宮位置，2025年東南方巽宮位置，2026年進入中宮位置，2027年進入西北乾宮。 九星是貪狼星，二黑巨門星，三碧祿存星，四綠文曲星，五黃廉貞星，六白武曲星，七赤破軍星，八左輔星，九紫右弼星。 2024年一白正東方震宮，風水桃花位 一貪狼星吉星，五行屬水，下元九運期間得令是旺星。 一白星得令時候，代表桃花、名氣、官運和財運。 失令時候（或星宮剋時候），此星桃花劫，破財損家，性病、絕症，異鄉流亡。
觀察近三個月網友針對「領養寵物vs購買寵物」相關話題討論，可以發現不少民眾皆選擇以「領養代替購買」，就有網友分享自己從收容所領養貓咪的經驗，提到「（牠）從一開始見到人都躲得遠遠的，到現在可以隨便摸還會翻肚子」，認為領養除了能讓無家可歸的 毛孩 找到屬於自己的家，領養人也能從救援、陪伴或飼養的過程中獲得成就感。 此外，「費用較低」也是領養的一大優勢，日前討論區中有想要養 狗...
1. 米缸放濃味乾貨 ：米象十分抗拒濃味食物，在米缸放入花椒、八角、辣椒乾或蒜頭，可有效驅蟲。 2. 購買真空包裝，勿選散裝米 ：在真空環境下，米象的蟲卵不會孵化，若開封了需盡快食用。
臘月，是歲末十二月的別稱。關於"臘"，早在《周易》與《周禮》等著作中就有"肉甫"和"臘味"的記載。"臘"的本義是"乾肉"。歲末十二月有多種稱呼，其中最為熟知的當屬"臘月"這一別稱。這個月的天氣最適合風乾製作臘味，所以有"臘月"之稱。歲末十二月由於處在新舊交接時段 ...
虞美人也叫丽春花、赛牡丹。 是罂粟科罂粟属一两年生草本植物。 原产欧洲，具有很好的耐寒性，在我国各地均有栽培，主要作为观赏植物，虞美人的品种非常多，花色各异，适合地栽片植，也可以盆栽，还可以做切花使用，具有很高的观赏价值。 虞美人养护方法与注意事项 虞美人的生命力顽强，对环境的适应性很强，耐寒耐贫瘠，地栽片植的话，一般都是在秋季9月底10月份的时候，采用撒播的方式播种，等苗长到四五片叶子的时候再间苗，以免苗过密出现徒长。 地栽的虞美人管理非常粗放，基本上靠天养就行。 如果是盆栽的虞美人，咱们就需要做好以下这几点，才能让虞美人开花更多，更好看。 1、盆土疏松透气
有錢人的房子
